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案例: 周女士來電,近期買了一套房,開發商的預售合同承諾房屋層高為2.9米,但是交房后房屋質量保證書的層高只有2.8米,而經過業主自測層高在2.6-2.65米不等,業主集體找開發商討說法,開發商卻稱是代理公司制作預售合同文筆實物導致。請問律師我們需要如何維權? 廣東鑫涌律師事務所評論: 開發商的說法是在推卸責任,購房合同的訂立主體是周女士和開發商,從法律上講,合同首采文意主意(以寫入合同的文字為
**調解避免法官角色沖突 新修改的民事訴訟法確定立案**調解制度,以應對日益激增的案件數量與相對**的**審判資源之間的矛盾。這一制度的好處有 有利于保持法官中立性、公正性。立案**調解程序避免了法官扮演調解者與判決者雙重角色之弊端,消除非法調解、強制調解或調解不成延遲裁判的現象,排除當事人對法官調解中立性、公正性的懷疑。 有利于提高**效率,及時維護當事人的合法權益。**調解的程序較為簡單,可
在我們的生活中,大家也會遇到婚前買房或者購買二手房的經歷,那么如果你是B或者C應該如何保護自己呢?相信這也是大家值得關注的。廣東鑫涌律師事務所以下利用一個小案例來舉例說明相關情況。 案例 A與B正在做婚前籌備,A與B共同支付首付款以按揭貸款方式購買了一套房屋,在過戶時,產權證上登記的人名為A,那么在A與B領取結婚證后,也未到行政機關更改產權證上的登記情況,那么該房產是夫妻共同財產么?如果A與B正辦
中秋國慶長假,一些市民則留守單位加班。有的節假日照常上班的市民拿不到足額或者直接沒有加班工資早已不是新鮮事。而今年,許多上班族發現單位不把這叫做“加班”,而叫“值班”。目前《勞動法》和《勞動合同法》中都沒有“值班”而只有“加班”,一字之差卻可能導致拿到的錢天差地別。“我到底是值班了還是加班了?”長假完結,不少市民紛紛向本報咨詢。云南凌云律師事務所律師李春光認為,一些用人單位在節假日要求職工值班以
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