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危房改造鑒定鑒定的程序⒈申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構--市、縣人民房地產行政主管部門設立的房屋*鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面申請。2.鑒定鑒定機構接到鑒定申請后,應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋*鑒定后應按下列程序進行:⑴受理申請;⑵初始調查,摸清房屋的歷史和現狀;⑶現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;⑷驗算,整理技術資料;⑸*分析,論證定性,作出綜合判斷,
舊房拆遷改造*實例:組成部分(地基基礎、上部承重結構、圍護結構)鑒定評級?1、地基基礎——根據現場結果,房屋整體無明顯傾斜趨勢,未發現建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形,上部主體和圍護結構無明顯因基礎不均勻沉降產生的變形和裂縫等;依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004年版)*5.2.2條*1款,評定地基基礎為a級(無危險點)結構。?2、上部承重
工業廠房承重/廠房樓面荷載鑒定(1)組合樓板板底平整、腹板緊密貼舍,可根據各種房間的不同功能和需要提供多種板底天花處理方式。如對美觀要求不高可直接作為頂棚使用,也可噴涂各種裝飾油漆做成企口型天花板(狀似鋁扣板)、標準再高些的可以披刮膩子后涂刷各種涂料做成平板天花板、還可直接貼壁布或壁紙 裝飾成彩色天花板,滿足業主的多樣審美需要。(2)組合樓板截面形心距板底15-16mm左右,按塑性理論分析計算
廠房承重能力的方法有兩種:一、現場采集房屋結構數據,再進行計算機建模計算分析,近似的確定廠房樓面的承重能力限值,這種方法工作量相對較小,應用性強,且費用也較低,是目前應用為廣泛的一種方法。二、承重實驗,這種實驗方法一般用在嚴格的項目中,常見的如銀行保險柜放置區域的樓面承重能力,要求準確詳盡的了解樓面的承重能力,基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀測點測量樓板和梁的變形,采用
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