詞條
詞條說(shuō)明
危房改造安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)什么是危房安全性檢測(cè)鑒定:1.危房鑒定房屋的安全鑒定是一項(xiàng)*性、技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作,危房的鑒定*應(yīng)慎之又慎。按《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的,鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū);屬于非危險(xiǎn)房屋的,應(yīng)在鑒定文書(shū)上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限,一般不*過(guò)1 年。1.1 危房分類(lèi)危房分整幢危房和局部危房,
安全檢測(cè)鑒定一般檢測(cè)內(nèi)容,1)調(diào)查房屋的建造信息資料;2)調(diào)查房屋的歷史沿革;3)房屋建造圖紙復(fù)核;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容,當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變,但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí),需要進(jìn)行一下檢測(cè):01分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求;02對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材
性質(zhì):既有建筑、在建工程、爛尾樓等; 功能:民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等; 結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu); 樓層:低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。工業(yè)建筑物可靠性評(píng)級(jí):對(duì)無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒(méi)有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定,超過(guò)使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋安全性鑒定
為加強(qiáng)我市既有房屋安全管理,**公民、法人和其他組織的人身、財(cái)產(chǎn)安全,在總結(jié)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)并借鑒國(guó)內(nèi)城市成熟做法的基礎(chǔ)上,市住房建設(shè)局牽頭制定了《深圳市房屋安全管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)。今年2月,市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了該《辦法》,將于5月1日起正式施行。《辦法》分為總則、房屋安全管理、房屋安全鑒定、房屋安全隱患治理、建筑幕墻安全管理、法律責(zé)任和附則七個(gè)章節(jié),共五十三條。《辦法》旨在加強(qiáng)我市既
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