征地拆遷涉及的評估內容（可以爭取的賠償內容）

時間：2023-02-07作者：北京普華信德資產評估事務所( 普通合伙)瀏覽：205

北京普華信德資產評估事務所( 普通合伙)專注于資產評估,征地拆遷評估,停產停業損失評估,加油站評估,股權評估,無形資產評估,機器設備評估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 養殖場強拆評估案例

  2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內養豬場進行評估，根據委托方介紹和評估人員現場勘查了解，征拆方與委托方對補償事宜數次進行協商，未達成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數千頭存欄豬進行售賣，委托方養殖場所進行強力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財產損失，我方評估師根據委托方情況和現場勘查結果，并依據《*人民共和國資產評估法》、《國有土地房屋征收

• 騰退評估中的疑難問題解決方案

  騰退評估中的疑難問題解決方案隨著城市較新和舊城改造的推進，騰退評估成為了一項重要的工作。然而，在實踐中，我們經常會遇到一些疑難問題，這些問題不僅影響了評估的準確性和效率，也給被拆遷人帶來了很多困擾。本文將針對這些疑難問題，提出一些解決方案，以期為騰退評估工作提供一些有益的參考。一、評估方法不科學在騰退評估中，評估方法的選擇至關重要。然而，一些評估機構可能采用不科學的方法，導致評估結果與實際情況存在

• 股權評估需要提供材料

  一、股權評估需要提供材料要辦理股權的評估，需要提供以下資料： **，股東所擁有的股權的證書文件。包括股權的比例、所擁有的股權是哪個公司的、股權人的具體身份證書等資料；*二，股東也需要提供股權所屬公司的資產情況和經營收益情況等證明文件。如企業營業執照、稅務登記證、房屋所有權證、土地使用權證、車輛行駛證及其他相關權屬資料、公司各項資產及負債清單等材料； *三，股東還需要提供該公司**年的財務報表、賬本

• 股權評估的方法

  收益現值法用收益現值法進行資產評估的，應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產的現值，并以此評定重估**。重置成本法用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產功能變化、成新率等因素，評定重估**；或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估**?，F行市價法用現行市價法進行資