飆馬中國**策劃師何其琛應(yīng)江蘇開發(fā)商邀請考察

時(shí)間：2019-07-01作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：62

安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 落后地區(qū)開發(fā)工程規(guī)劃-飆馬商業(yè)地產(chǎn)

  貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)規(guī)劃，必須按照一定的原則，這些原則包括： 因地、因時(shí)、因位原則。貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)千差萬別，地區(qū)有東有西，有南有北；有山區(qū)、有平原；有農(nóng)區(qū)、畜、牧區(qū)，因此要因地制宜安排生產(chǎn)項(xiàng)目。一年四季有淡旺季之分，因此又要因時(shí)制宜。在一個(gè)地區(qū)內(nèi)，尤其山區(qū)，具有海拔高度不同，各個(gè)位置上又有氣候、土質(zhì)、動(dòng)植物的不同，因此要因地制宜。 量力而行的原則。即有多大的力，辦多大的事。因?yàn)樨毨У貐^(qū)由于各種原因，造

• 文旅規(guī)劃長期運(yùn)營模式

  文旅項(xiàng)目，在旅游規(guī)劃前期沒有考慮盈利模式或者說就不管盈利模式，只顧跟隨潮流做規(guī)劃，而沒有對項(xiàng)目的建設(shè)周期、成本、資金來源、盈利模式等進(jìn)行周詳分析，從而導(dǎo)致后期建設(shè)完成后，在運(yùn)作期無法達(dá)到預(yù)期回報(bào)效果，甚至還會(huì)造成資源的浪費(fèi)，吸引性降低，人流量減少等嚴(yán)重后果。 比如一個(gè)文旅項(xiàng)目建設(shè)用了十億元，如果游客規(guī)模達(dá)不到的話，按照項(xiàng)目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費(fèi)就需要五千萬元，加上維護(hù)成本、人工成本、運(yùn)

• 飆馬商業(yè)地產(chǎn)-產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何招商

  產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何招商？例如很火的物流地產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)該如何招商？和商業(yè)地產(chǎn)有何不同？ 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商的關(guān)鍵點(diǎn)或者難點(diǎn)，是來自于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)本身商業(yè)邏輯的不同。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的客群及特征--企業(yè)以及企業(yè)的成長發(fā)展，從根本上決定產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式、盈利模式與商業(yè)地產(chǎn)是完全不一樣的思路，而企業(yè)的購買動(dòng)機(jī)、購買決策等的不同，必然導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商是一門技術(shù)活，一門專業(yè)的技術(shù)活，一門系統(tǒng)的技術(shù)活。 從一定意義上講，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

• 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的核心本質(zhì)是什么？你知道嗎？

  你對商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營了解多少？商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的**本質(zhì)又是什么？商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的**是市場定位。按照商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研的事實(shí)和數(shù)據(jù)進(jìn)行市場定位是制定基本策略的重要步驟。環(huán)境分析、市場分析、發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)市場、確定目標(biāo)市場、確定營銷策略、是市場定位的基礎(chǔ)，市場定位是項(xiàng)目成敗的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 1、定地址選址重要，選在成熟的商業(yè)區(qū)域較好，也可以選址在有的新區(qū)或郊區(qū)，商場上有句名言，“一步差三成”。還有句話叫“隔街死”。所