北京市昌平區(qū)風(fēng)險代理律師聯(lián)系方式

時間：2022-01-24作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：149

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• 昌平區(qū)不動產(chǎn)登記糾紛律師

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：勞動爭議仲裁及訴訟代理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持

• 房屋買賣過程中，什么情況下買方可以解除合同？

  房屋買賣過程中，什么情況下買方可以解除合同？答：如果賣方的行為足以導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行如房屋被*三人查封、房屋被抵押賣方不按期限解押、賣方不按合同約定辦理過戶手續(xù)等原因則買方當(dāng)然可以要求解除合同。還有一種情況，就是當(dāng)房屋存在漲價或漲價的趨勢時，賣方向買方提出漲價、加價或提出“房子不賣了”給買方賠償金等情況，根據(jù)《合同法》*九十四條之規(guī)定，買方可以要求解除合同。

• 承租人未經(jīng)出租人同意對房屋進行裝飾裝修、改造的，出租人就可以要求解除合同嗎？

  承租人未經(jīng)出租人同意對房屋進行裝飾裝修、改造的，出租人就可以要求解除合同嗎？答：（1）承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行一般的裝飾裝修、改造（改善或者增設(shè)他物的），出租人首先并不是要求解除合同，而是可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。（2）裝飾裝修、改造只有達(dá)到了“擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建”的程度才屬于嚴(yán)重的程度，但出租人也不能直接要求解除合同，而仍應(yīng)當(dāng)通知承租人在合理期限內(nèi)予以恢復(fù)